Aménagement intérieur en Bretagne
Morbihan (56), Finistère (29), Côtes-d’Armor (22) et Ille-et-Vilaine (35) et Loire-Atlantique (44)
Rêve1Espace vous accompagne pour donner vie à votre projet d’aménagement d’intérieur en Bretagne. Mon offre s’adresse aux particuliers et aux professionnels qui souhaitent aménager différents types de biens résidentiels de prestige et d’intérieurs haut de gamme : un studio, un appartement, une maison, une villa, une résidence secondaire ou un petit commerce (cave à vin, boutique spécialisée, etc.).
En tant que conseiller en aménagement d’intérieur, ma mission est de vous accompagner pour organiser, mettre en formes et en couleurs vos envies et votre parti pris, de façon à créer un intérieur qui reflète votre personnalité. Un espace unique, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Un projet d’aménagement intérieur en Bretagne ?
Votre besoin
Aménager un intérieur de qualité (pièces de vie ou local commercial) et optimiser son agencement pour coller parfaitement à vos attentes en termes de fonctionnalité, d’usages, d’atmosphère et d’ambiance.
La solution proposée
Un accompagnement sur mesure pour vous permettre d’identifier vos besoins et vos souhaits, et pour vous donner tous les éléments graphiques, descriptifs, budgétaires et opérationnels pour un résultat à votre mesure.
Je me déplace dans le Morbihan (56), le Finistère (29) ou en Loire-Atlantique (44).
En fonction de la taille du projet et du type de demande, je peux aussi intervenir dans les Côtes-d’Armor (22) et en Ille-et-Vilaine (35).
N’hésitez pas à me solliciter pour tout projet ou conseil en aménagement d’intérieur, je me ferai un plaisir d’échanger librement avec vous.
Les étapes pour un agencement d'intérieur sur mesure
Un projet d’aménagement intérieur se divise en deux grandes phases (elles-mêmes subdivisées en étapes) : la conception, puis la réalisation (phase chantier).
À l’issue de votre engagement sur ma proposition de mission accompagnée de sa note de cadrage, nous cheminerons ensemble tout au long de ces étapes pour faire émerger un concept architectural ainsi qu’un concept décoratif qui synthétisent vos attentes. Puis, nous leur donnerons vie sous forme de plans, de vues colorisées et de volumes en trois dimensions. Vous pourrez alors vous projeter dans ce qui sera votre futur lieu de vie (ou de travail).
Phase 1 : la conception
J’interviens durant cette première phase pour découvrir les lieux, cerner vos besoins (modes de vie, envies, habitudes, contraintes), puis dérouler avec vous les différentes étapes de la conception que sont l’Esquisse, l’Avant-projet Sommaire (APS), l’Avant-Projet Définitif (APD) et le Projet de Conception Générale (PCG)
Vous validerez, pour chacune de ces étapes, les documents graphiques et écrits qui vous seront remis, à savoir, en synthèse :
Esquisse :
- Plan de l’existant (je serai amené à scanner votre espace intérieur pour en exploiter au maximum les particularités). Ce « jumeau numérique » sera mis à votre disposition.
- Planches d’inspiration et étude d’ambiance
- Plans de zoning (circulation dans l’espace)
- Première approche budgétaire au ratio
Avant-Projet Sommaire (APS) :
- Plans d’agencement et d’aménagement généraux au 1/50e
- Coupes ou élévations générales éventuelles
- Quelques vues 3D
- Première estimation de calendrier
- Approche budgétaire affinée par rapport à la phase Esquisse
Avant-Projet Définitif (APD) :
- Plans généraux et techniques finalisés (1/50e)
- Plans détaillés de certains ouvrages si nécessaire (1/20e en général)
- Vues 3D finalisées
- Planches de matériaux, mobiliers et luminaires
- Shopping List
- Descriptif sommaire des différents lots
- estimation définitive du coût des travaux (+/- 15 %)
- Planning prévisionnel des travaux
Le Projet de Conception Générale (PCG) se situe à l’interface entre la Conception et la Réalisation des travaux. Il regroupe l’ensemble des documents produits à l’APD et il y ajoute les éventuelles précisions techniques pour chaque corps de métier principal.
Phase 2 : la réalisation de votre chantier
Cette seconde étape consiste à faire exécuter sur chantier les ouvrages décrits en phase de conception du projet d’aménagement.
Elle intègre les missions suivantes :
- DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
- AMT (Assistance aux Marchés de Travaux)
- DET (Direction de l’Exécution des Travaux)
- AOR (Assistance aux Opérations de Réception)
- DOE (Dossiers des Ouvrages Exécutés)
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- Soit vous disposez d’artisans que vous connaissez. Je ne réalise alors qu’un suivi décoratif et esthétique pour garantir le respect visuel de la phase conception.
- Soit vous préférez que je vous propose des artisans spécialisés. J’en effectue alors la coordination, avec un suivi décoratif plus important.
- Enfin, en fonction de la taille ou de la nature des projets, je peux également vous présenter un partenaire maître d’œuvre ou une entreprise générale, qui s’occuperont de la mise en œuvre de votre chantier, sur la base d’un tarif de marché en ligne avec le budget présenté en phase conception. Je ne réaliserai alors qu’un suivi décoratif et esthétique.
Dans tous les cas, votre projet sera réalisé conformément aux étapes fonctionnelles et décoratives que vous aurez validées lors de la phase de conception.
Honoraires de missions
À l’issue d’un premier échange téléphonique d’une trentaine de minutes pour comprendre vos attentes, nous validerons notre envie partagée de travailler ensemble à votre projet. Ce premier contact sera suivi si nécessaire de l’envoi d’un questionnaire permettant de finaliser l’identification de vos souhaits. Cette étape est gratuite.
Un rendez-vous à votre domicile me permettra ensuite de ressentir l’ambiance du lieu et de la croiser avec vos aspirations. Quelques mesures rapides et repérages seront effectués. Cette étape, qui dure 2 à 3 h est payante pour un forfait de 240 € HT.
De retour à l’agence, j’établirai à votre attention une proposition de mission intégrant le cahier des charges résumant vos attentes et besoins identifiés lors de nos échanges, ainsi que les premières contraintes relevées à l’état des lieux. Si vous acceptez la mission, la facture du rendez-vous initial sera déduite de la mission complète (sauf prestation globale inférieure à 2 000 € HT).
On peut retenir qu’une mission complète (conception + réalisation du chantier) sera facturée entre 8 et 12 % du montant estimatif des travaux (hors « Shopping List »), en fonction de la complexité du projet.
50 % de ces honoraires seront dus pour la phase conception et 50 % pour la phase réalisation. Si mon niveau d’intervention en phase chantier est limité au suivi décoratif et esthétique, mes honoraires supplémentaires s’élèveront à 10 % (au lieu des 50 % de la phase réalisation)
L’ensemble des honoraires est ajusté sur la base du coût réel des travaux connu en phase finale.
Qui suis-je ?
Je suis Florent, agenceur d’espace et conseiller en aménagement intérieur en Bretagne.
Après avoir exercé plus de 20 ans dans l’immobilier, j’ai créé Rêve1Espace afin d’accompagner les propriétaires de biens de qualité et les commerçants qui souhaitent (ré)aménager un espace de vie ou une petite surface commerciale.
Pour assurer la réussite de chaque projet, je mise sur des valeurs clés telles que l’écoute, la confiance, la clarté et l’honnêteté.
Questions fréquentes sur mes prestations en aménagement intérieur
Est-ce qu’une prise de contact par téléphone m’engage à faire appel à vos services ?
Non, le fait de réserver un appel est sans engagement. C’est l’occasion de faire connaissance, de comprendre vos besoins et d’évaluer la meilleure adéquation entre mon offre et vos souhaits.
J’hésite entre un projet d’aménagement d’espace et de décoration d’intérieur. Quelle est la différence ?
L’aménagement ou le réaménagement d’un intérieur a pour objectif de gagner en confort et en espace, pas seulement de décorer le bien pour le personnaliser. Si votre besoin est plutôt de personnaliser la décoration d’un bien (choix du style, des couleurs, des finitions, de l’ameublement et de l’ambiance générale), vous pouvez faire appel à mes services dans le cadre d’un projet de décoration d’intérieur.
Avec quels logiciels d’aménagement d’intérieur travaillez-vous ?
Je travaille essentiellement avec les logiciels professionnels 2D, 3D, de rendu ou de mise en perspective tels qu’Autocad, Sketchup, VRay ou Enscape, Photoshop et InDesign par exemple.
Avez-vous des préférences concernant les projets sur lesquels vous travaillez ?
Je reste ouvert à tous les types de demandes, mais j’aime tout particulièrement travailler sur des lieux de vie atypiques, auxquels donner une nouvelle âme. Tout est question d’inspiration : elle peut aussi bien venir du lieu, de son environnement que de ses propriétaires.
Je n’ai aucune idée concernant l’agencement de mon intérieur et j’ai du mal à faire le tri entre toutes mes envies. Pouvez-vous quand même m’aider ?
Mon rôle est précisément (par nos échanges et notre rendez-vous) de définir un cahier des charges dans lequel vous vous reconnaîtrez et qui servira de fil directeur à l’ensemble de la mission. Qu’il s’agisse de ses aspects fonctionnels ou de sa ligne directrice décorative.
Absolument pas, ils font partie de votre histoire et seront à ce titre associés au mieux à votre nouvel intérieur.
Pour la phase de conception, je vous proposerai des fournisseurs de mobilier et des éléments de décoration en accord avec l’ambiance et la ligne décorative recherchées, afin de finaliser la « Shopping List ». Pour la phase d’exécution, les différentes possibilités de collaboration s’offrant à vous sont décrites dans mes missions et feront l’objet d’un échange entre nous.
Mes délais dépendent de la nature et de l’ampleur du projet, mais aussi de mon planning. Cependant, il faut compter 6 à 8 semaines en moyenne pour la phase conception, dépendant des délais de validation entre chaque étape. La phase réalisation dépendra du mode d’intervention que vous choisirez, ainsi que de la disponibilité des artisans. Tout au long de notre collaboration, je communique en toute transparence et je vous tiens informé de l’avancement du projet.
Une Déclaration de Travaux ou un Permis de Construire, voire une autorisation de copropriété peuvent être nécessaires à la réalisation de vos travaux. Ces démarches et les délais associés ne sont pas intégrés dans mes missions de base, mais ils peuvent y être rajoutés.
Je vous propose généralement deux ambiances en phase Esquisse, afin de vous permettre d’orienter votre préférence. Ensuite, vous validez chacune des étapes avant de passer à la suivante, dans le cadre d’un projet d’aménagement ou réaménagement. Pour une mission de décoration, le cahier des charges et les premières ambiances qui vous sont proposées nous permettent ensemble de dégager rapidement l’esprit du projet.